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Maison à vendre 3 pièces - 104 m2 LESDAIN - 59

Ref : 1

109 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 104.0 m2 - LESDAIN - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Patrimoine Escaut
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Description

Maison de plainpied 104 m² Parcelle de 485 m²

À 10 min de Cambrai Secteur calme et ultra recherché

Vous cherchez de l'espace, du confort et la tranquillité ?
Cette maison de plainpied est faite pour vous !

2 grandes chambres

Grande Cuisine de 24 m²

Salon/séjour lumineux de 28 m²

Garage

Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour une vie sereine à deux pas de Cambrai.

Idéal primo accédant.

Coup de cœur assuré. À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Cuisine (23,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27250kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 15/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas lecomte EI, agent commercial (RSAC 951504711)

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