Maison à vendre 9 pièces - 175 m2 LE CATEAU CAMBRESIS - 59
Ref : 27
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Le Cateau Cambrésis ( 59260)
Laissez-vous séduire par cette élégante demeure de caractère datant de 1900, offrant 176 m² habitables et un remarquable potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 2 205 m², elle séduira les amateurs de belles bâtisses, de volumes généreux et d'authenticité.
Un intérieur plein de charme
Dès l'entrée, un vaste hall met en valeur un superbe escalier d'époque, véritable signature du cachet de la maison.
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie baignés de lumière avec :
Une cuisine indépendante et fonctionnelle.
Un salon d'environ 25 m².
Un séjour d'environ 25 m², idéal pour recevoir famille et amis.
Un espace nuit généreux
À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un projet de télétravail ou des chambres d'hôtes.
Les combles, entièrement aménageables sur environ 85 m², représentent un véritable atout pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace loisirs ou tout autre projet selon vos envies.
Les extérieurs
La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 2 205 m², dont environ 1 800 m² d'espace vert, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous profiterez également :
d'une grande cour bitumée facilitant le stationnement,
d'un garage pouvant accueillir deux véhicules,
d'une cave saine, idéale pour le stockage.
Une situation privilégiée
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché :
Écoles, collège et gare à moins d'un kilomètre.
Fibre optique disponible.
Accès rapide aux commerces et services.
Les atouts
- Authentique bâtisse de 1900
- 176 m² habitables
- 5 chambres
- Combles aménageables de 85 m²
- Garage double et cave
- Terrain de 2 205 m²
- Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Une propriété pleine de charme qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère
Laissez-vous séduire par cette élégante demeure de caractère datant de 1900, offrant 176 m² habitables et un remarquable potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 2 205 m², elle séduira les amateurs de belles bâtisses, de volumes généreux et d'authenticité.
Un intérieur plein de charme
Dès l'entrée, un vaste hall met en valeur un superbe escalier d'époque, véritable signature du cachet de la maison.
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie baignés de lumière avec :
Une cuisine indépendante et fonctionnelle.
Un salon d'environ 25 m².
Un séjour d'environ 25 m², idéal pour recevoir famille et amis.
Un espace nuit généreux
À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un projet de télétravail ou des chambres d'hôtes.
Les combles, entièrement aménageables sur environ 85 m², représentent un véritable atout pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace loisirs ou tout autre projet selon vos envies.
Les extérieurs
La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 2 205 m², dont environ 1 800 m² d'espace vert, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous profiterez également :
d'une grande cour bitumée facilitant le stationnement,
d'un garage pouvant accueillir deux véhicules,
d'une cave saine, idéale pour le stockage.
Une situation privilégiée
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché :
Écoles, collège et gare à moins d'un kilomètre.
Fibre optique disponible.
Accès rapide aux commerces et services.
Les atouts
- Authentique bâtisse de 1900
- 176 m² habitables
- 5 chambres
- Combles aménageables de 85 m²
- Garage double et cave
- Terrain de 2 205 m²
- Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Une propriété pleine de charme qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 275 m2
- Surface habitable : 175 m2
- Surface terrain : 2 197 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Chambre (14 m2)
- Entrée (13 m2)
- Séjour (26 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (23 m2)
- Cuisine (24 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (3 m2)
- Bureau (8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Façade : Pierre et brique
- Balcon
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rénovation compléte
- Taxe foncière : 1832 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/05/2025
Bien proposé par
David
dulac
EI, agent commercial (RSAC 995386083)
