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Appartement F1 à louer 1 pièce - 18,71 m2 CAMBRAI - 59

Ref : 40

400 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 18.71 m2 - CAMBRAI - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Patrimoine Escaut
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Description

CAMBRAI HYPER-CENTRE STUDIO AVEC BALCON

Idéalement situé en plein cœur de Cambrai, découvrez ce studio optimisé de 19 m², situé au 1er étage.

Pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace fonctionnel, il bénéficie d'un véritable atout : un balcon avec vue dégagée, rare en hyper-centre.

Emplacement idéal :

À proximité immédiate des commerces
Proche des écoles
Tout est accessible à pied
Parfait pour un étudiant.

Les points forts :
19 m² parfaitement optimisés
1er étage
Balcon
Vue dégagée
Hyper-centre de Cambrai
Secteur recherché et pratique au quotidien

Un studio fonctionnel, lumineux et idéalement placé, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 18,7 m2
  • Surface habitable : 18,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Entrée (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 360 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 209 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 152 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 57 € TTC
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2057kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/07/2025

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